Skyland, Washington, D.C.
Skyland er et kvarter i det sydøstlige Washington, D.C. Det ligger ved siden af Good Hope Road mod nordøst, Alabama Avenue mod sydøst og Fort Stanton Park mod syd og vest. Det er en del af det område, der kaldes Anacostia.
Distriktsregeringen ønsker at ombygge det 73.000 m2 store Skyland Shopping Center på Alabama Avenue og Naylor Road, SE i afdeling 7 til et bycenter med blandet anvendelse. De lokale beboere bad distriktsregeringen om hjælp i 1980'erne, fordi de nuværende bygninger var ved at falde fra hinanden, og mange butikker stod tomme. USA's Department of Housing and Urban Development besluttede i 2005, at distriktsregeringen ikke kunne bruge føderale penge til at købe Skyland på grund af tidligere fejltagelser.
Distriktet arbejder sammen med Rappaport Cos. og William S. Smith Cos. på en ny plan for Skyland. De ønsker at bygge 30.000 m2 (320.000 kvadratfod) butiksareal. De håber, at de nye bygninger vil blive fyldt med nationale butikker af høj kvalitet og lokalt ejede butikker og restauranter. Torti Gallas & Partners er arkitekter, der tegner de nye planer. De nye bygninger vil koste 260 millioner dollars. Den 25. maj 2011 fortalte DC's borgmester Vincent Gray Wal-Marts embedsmænd, at han ikke ville give dem tilladelse til at bygge fire andre nye butikker i District of Columbia, medmindre Wal-Mart også åbnede en butik i Skyland. Safeway har dog eneret til at sælge dagligvarer i området, hvilket kan blokere for en Wal-Mart i Skyland.
Projektet vil også omfatte 420-470 boligenheder. Omkring 80 procent af boligerne vil blive ejet af de mennesker, der bor der, og 20 procent vil blive udlejet.
Folk kæmper mod planen i retten. Grundejerne ønsker ikke at sælge deres jord til Rappaport og Smith. Distriktet ønsker at tvinge de nuværende ejere til at sælge (eminent domæne).
Rappaport og Smith indgav en ansøgning om planlagt enhedsudvikling (PUD) til Zoning Commission i 2008. DC Council godkendte en TIF-pakke (Tax Increment Financing) for at låne penge til de nye bygninger. I juli 2010 godkendte distriktets zoneringskommission planen for de nye bygninger. Byggeriet vil begynde i 2012. De nye bygninger forventes at åbne i 2014.
Skyland er en del af Good Hope-kvarteret. Hillcrest mod øst og Naylor Gardens mod sydøst i Good Hope-kvarteret.
Spørgsmål og svar
Spørgsmål: Hvilket kvarter ligger Skyland i?
A: Skyland er et kvarter i det sydøstlige Washington, D.C.
Spørgsmål: Hvad er planen for genopbygningen af Skyland Shopping Center?
A: Distriktsregeringen ønsker at ombygge Skyland Shopping Center på 73 000 m2 (18 acre) ved Alabama Avenue og Naylor Road, SE i Ward 7 til et blandet bycenter med 30 000 m2 (320 000 kvadratfod) butiksareal fyldt med nationale butikker af høj kvalitet og lokalt ejede butikker og restauranter.
Spørgsmål: Hvem er de arkitekter, der har udarbejdet planerne for de nye bygninger?
A: Torti Gallas & Partners er de arkitekter, der tegner de nye planer.
Spørgsmål: Hvor meget vil det koste at bygge de nye bygninger?
A: De nye bygninger vil koste 260 millioner dollars.
Spørgsmål: Vil der være boliger i projektet?
A: Ja, der vil være 420-470 boliger i projektet - 80 % af dem vil blive ejet af dem, der bor der, og 20 % vil blive udlejet.
Spørgsmål: Må Wal-Mart åbne en butik i Skyland?
Svar: Den 25. maj 2011 fortalte DC's borgmester Vincent Gray Wal-Marts embedsmænd, at han ikke ville give dem lov til at bygge fire andre nye butikker i District of Columbia, medmindre Wal-Mart også åbnede en butik i Skyland. Safeway har imidlertid eneret til at sælge dagligvarer i dette område, hvilket kan forhindre en Wal-Mart i at åbne en butik i Skyland.
Spørgsmål: Hvornår forventes det, at byggeriet på dette projekt vil begynde?
A: Byggeriet forventes at starte i 2012 og at være færdigt i 2014.
